Appartement à vendre à PARIS 9E ARRONDISSEMENT de 74m²825 000 €

A deux pas du square de Montholon et du métro Poissonnière, cet appartement est situé dans un immeuble du 19ème siècle avec une très jolie cour pavée couverte par une glycine.

D'une superficie de 74m2, cet appartement très lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (3,20 m). Il comprend une entrée avec grand placard qui dessert un agréable séjour-salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert une première chambre avec grandes penderies et verrière occultante de style atelier, une seconde chambre avec beaucoup de rangements et donnant sur la magnifique glycine de la cour intérieure, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes.

Cet ensemble, très fonctionnel et en excellent état, présente un charme certain, accentué par les moulures, les cheminées et le parquet en point de Hongrie. Sa luminosité, sa qualité et son emplacement sont des atouts indéniables qui peuvent susciter un coup de cœur.

Une cave complète cette offre. Possibilité de location d'une place de parking à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 825 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GUIBERT, Tél. : 0675953928, E-mail : florence.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 750340226